CASE · STUDENTENHUISVESTING · LANAKEN
Gezonde lucht in elke studentenkamer, zonder afhankelijk te zijn van de bewoner
In Lanaken werd een voormalige varkenskwekerij grondig gerenoveerd en omgebouwd tot hoogwaardige studentenkamers. De kamers zijn goed geïsoleerd, maar juist daardoor werd gecontroleerde luchtverversing een belangrijk aandachtspunt.
De eigenaar zocht niet alleen een oplossing voor vocht en luchtkwaliteit. Het systeem moest ook stil genoeg zijn om 's nachts comfortabel te kunnen slapen, afzonderlijk per kamer functioneren en centraal controleerbaar zijn.
Omdat iedere kamer afzonderlijk wordt gebruikt en de deuren doorgaans gesloten blijven, moest ook de ventilatie per kamer worden opgelost. Een centraal kanalensysteem was in het bestaande gebouw bovendien praktisch niet realiseerbaar.
Elke kamer vormt zijn eigen leefomgeving
Een studentenkamer is tegelijk slaapkamer, leefruimte en vaak ook studeerplek. Bewoners produceren er gedurende vele uren vocht en CO₂ door ademhaling, terwijl ramen niet altijd worden geopend.
Bovendien kunt u als verhuurder niet verwachten dat iedere bewoner op dezelfde manier met ventilatie omgaat. De ene zet graag een raam open, de andere vermijdt dat vanwege koude, geluid van buiten of gewoonte.
Daarom mocht de luchtkwaliteit in dit gebouw niet afhankelijk zijn van het ventilatiegedrag van de studenten. Iedere kamer moest zelfstandig en gecontroleerd kunnen ventileren.
Ventileren zonder de nachtrust te verstoren
Voor iedere kamer werd een afzonderlijk decentraal ventilatiesysteem met warmteterugwinning voorzien. De toegepaste push-pull-units zijn geschikt en gecertificeerd voor deze toepassing en zorgen voor gecontroleerde luchtverversing zonder dat hiervoor een centraal kanalennet nodig is.
Daarbij was geluidscomfort essentieel. Een ventilatiesysteem in een studentenkamer moet niet alleen voldoende lucht verversen, maar ook op een niveau kunnen functioneren dat past bij een ruimte waarin wordt geslapen.
De regeling houdt bovendien rekening met vocht, zodat de ventilatie kan reageren wanneer de belasting in een kamer toeneemt.
De eigenaar behoudt controle over de ventilatie
Bij verhuurde kamers is niet alleen de werking van het ventilatiesysteem belangrijk, maar ook de beheersbaarheid ervan.
De eigenaar kan de afzonderlijke units opvolgen en bedienen en hoeft daardoor niet telkens te vertrouwen op de vraag of een bewoner de ventilatie daadwerkelijk gebruikt.
Dat maakt decentrale ventilatie bijzonder interessant voor studentenkamers en andere verhuursituaties: iedere ruimte krijgt haar eigen ventilatie, terwijl het beheer centraal kan worden opgevolgd.
VAN EERSTE 10 KAMERS NAAR 20 GEVENTILEERDE KAMERS
-
01 — Eerst 10 kamers
In de eerste fase werden tien studentenkamers individueel voorzien van decentrale ventilatie. -
02 — Praktijkervaring
De installatie kon vervolgens in de dagelijkse verhuursituatie worden beoordeeld op luchtkwaliteit, comfort, geluid en beheer. -
03 — Nog eens 10 kamer
Het daaropvolgende jaar besloot de eigenaar om ook tien bijkomende kamers volgens hetzelfde principe te laten uitvoeren.